Beschreibung
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem vorhandenem B-Plan Nr. 4149 (kann bei uns gerne angefordert werden)
Ausnahmen/Befreiungen sind ggf. möglich, da bereits in unmittelbarer Nachbarschaft erfolgt
Festsetzungen im Bebauungsplan u. a. :
- I+D: Erdgeschoss u. ausgebautes Dachgeschoss als Vollgeschoss
- SD: Satteldach
- Einzelhäuser
- ggf. mit Ausnahme/Befreiung auch DHH, RH möglich, siehe Nachbarschaftsbebauung
- GRZ: 0,3
- GFZ: 0,6
Lage
Katzwang ist ein Stadtteil, der eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen und dennoch von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Nürnberg profitieren.
Die umliegende Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Spaziergänge entlang des Kanals oder Fahrradtouren durch die schöne Landschaft. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in das Stadtzentrum von Nürnberg zu gelangen. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar und bietet eine gute Verbindung zu anderen Städten in der Umgebung.
Wohnbaugrundstück Stadt.Land.Fluss
Sonstige Angaben
Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
Ihr Ansprechpartner
Herr Robert Lehmann
- E-Mail:
- lehmann@samir-immobilien.de
- Mobile:
- +49 (0)172 - 7342846
Großweidenmühlstraße 13
90419 Nürnberg