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Ausstattung
- Sonniges Wohnzimmer mit großzügiger Wohnlandschaft, Palme, kleinem Glastisch, solitären Schränken mit Glaseinsätzen sowie Sideboard mit Flachbildschirm, Plissees an Fenstern und Balkontür, Parkettboden und Teppich
- Balkon am Wohnzimmer mit Balkonklappstuhl, Bistrotisch, Markise und SAT-Schüssel
- Esszimmer mit Massivholztisch, -sitzbank, 3 Freischwinger-Stühle, große Zimmerpflanze, Plissees am Fenster, Parkett
- Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett, 2 Nachtschränkchen, Schwebetüren-Kleiderschrank, Plissees am Fenster, Parkett
- Küche inkl. Einbauschränken und E-Geräten, wie E-Herd mit Induktionsfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, sowie Edelstahlspüle und Essplatz, Vinylboden in Holzoptik
- Küchenbalkon mit Markise an der Gebäuderückseite zum Wohnquartier
- innenliegendes Bad mit Dusche inkl. Regen- und Handbrause, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss, raumhoch mit großformatigen Fliesen und Fliesenboden in Holzoptik
- Flur: Abstellraum mit Schwebe-Spiegeltüren, Garderobenschrank, Schuhschrank mit Spiegel
- Wechselsprechanlage mit Türöffner
- alle Räume und Flur mit hochwertigem Stäbchenparkett, Deckenbeleuchtung, Plissees an den Fenstern
- SAT-Schüssel am Wohnzimmerbalkon
- Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterdienst
- Parken mit Anwohnerberechtigungsschein vor dem Haus
- Balkon am Wohnzimmer mit Balkonklappstuhl, Bistrotisch, Markise und SAT-Schüssel
- Esszimmer mit Massivholztisch, -sitzbank, 3 Freischwinger-Stühle, große Zimmerpflanze, Plissees am Fenster, Parkett
- Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett, 2 Nachtschränkchen, Schwebetüren-Kleiderschrank, Plissees am Fenster, Parkett
- Küche inkl. Einbauschränken und E-Geräten, wie E-Herd mit Induktionsfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, sowie Edelstahlspüle und Essplatz, Vinylboden in Holzoptik
- Küchenbalkon mit Markise an der Gebäuderückseite zum Wohnquartier
- innenliegendes Bad mit Dusche inkl. Regen- und Handbrause, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss, raumhoch mit großformatigen Fliesen und Fliesenboden in Holzoptik
- Flur: Abstellraum mit Schwebe-Spiegeltüren, Garderobenschrank, Schuhschrank mit Spiegel
- Wechselsprechanlage mit Türöffner
- alle Räume und Flur mit hochwertigem Stäbchenparkett, Deckenbeleuchtung, Plissees an den Fenstern
- SAT-Schüssel am Wohnzimmerbalkon
- Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterdienst
- Parken mit Anwohnerberechtigungsschein vor dem Haus
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem bezugsfertigen neuen Zuhause in Nürnberg!
Diese charmante Mietwohnung ist bestens geeignet für Paare oder Singles und bietet auf ca. 68 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist renoviert, voll möbliert und insgesamt geschmackvoll ausgestattet. Im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) ist sie lichtdurchflutet und verfügt über 2 Balkone. Vom Küchenbalkon blicken Sie in eine Grünfläche des Wohnquartiers.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein Schlaf- und ein Esszimmer, sowie ein modernes Duschbad, finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Der helle Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Durch die zentrale Lage in Nürnberg profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Kfz-Besitzer empfiehlt sich ein Parkausweis für Anwohner.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem gemütlichen Zuhause-Gefühl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese charmante Mietwohnung ist bestens geeignet für Paare oder Singles und bietet auf ca. 68 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist renoviert, voll möbliert und insgesamt geschmackvoll ausgestattet. Im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) ist sie lichtdurchflutet und verfügt über 2 Balkone. Vom Küchenbalkon blicken Sie in eine Grünfläche des Wohnquartiers.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein Schlaf- und ein Esszimmer, sowie ein modernes Duschbad, finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Der helle Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Durch die zentrale Lage in Nürnberg profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Kfz-Besitzer empfiehlt sich ein Parkausweis für Anwohner.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem gemütlichen Zuhause-Gefühl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich in St. Johannis, einer äußerst begehrten Lage in Nürnberg.
St. Johannis zählt zu den begehrtesten und liebenswertesten Stadtteilen Nürnbergs und überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, historischer Atmosphäre und naturnahem Wohnen. Seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen aller Altersklassen, die kurze Wege schätzen, das pulsierende Stadtleben genießen möchten sowie gleichzeitig in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wohnen wollen.
Besonders bekannt ist St. Johannis für seine außergewöhnliche gastronomische Vielfalt. Von stilvollen Restaurants bis hin zu einer lebendigen Kneipenkultur ist für jeden Geschmack etwas geboten, was den Stadtteil zu einem sozialen und kulturellen Hotspot macht.
Praktischerweise sind Einkaufsmöglichkeiten in weniger als zwei Kilometern erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend, was Pendlern einen schnellen und einfachen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Der Nahverkehr bietet eine exzellente Anbindung mit einer Bushaltestelle lediglich 100 Meter entfernt, was Ihre Mobilität zusätzlich erhöht.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von städtischem Komfort und wohltuender Ruhe in dieser ideal gelegenen Wohnung in Nürnberg.
St. Johannis zählt zu den begehrtesten und liebenswertesten Stadtteilen Nürnbergs und überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, historischer Atmosphäre und naturnahem Wohnen. Seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen aller Altersklassen, die kurze Wege schätzen, das pulsierende Stadtleben genießen möchten sowie gleichzeitig in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wohnen wollen.
Besonders bekannt ist St. Johannis für seine außergewöhnliche gastronomische Vielfalt. Von stilvollen Restaurants bis hin zu einer lebendigen Kneipenkultur ist für jeden Geschmack etwas geboten, was den Stadtteil zu einem sozialen und kulturellen Hotspot macht.
Praktischerweise sind Einkaufsmöglichkeiten in weniger als zwei Kilometern erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend, was Pendlern einen schnellen und einfachen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Der Nahverkehr bietet eine exzellente Anbindung mit einer Bushaltestelle lediglich 100 Meter entfernt, was Ihre Mobilität zusätzlich erhöht.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von städtischem Komfort und wohltuender Ruhe in dieser ideal gelegenen Wohnung in Nürnberg.
möbliertes Apartment, 3-Zimmer mit 2 Balkonen in St. Johannis
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 96,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis gültig bis
- 11.11.2027
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2007
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
Ihr Ansprechpartner
Herr Robert Lehmann
Samir Immobilien
- Mobile:
- +49 (0)172 - 7342846
Großweidenmühlstraße 13
90419 Nürnberg
