Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, stadtnah, am Fuße der Burg

ImmoNr: 103

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Nürnberg

Land: Deutschland

Kaltmiete pro Monat: 890 €

Nebenkosten: 250,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja

Warmmiete: 1.220 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten = € 2.910,00

Stellplätze: 1 Duplex, 80 EUR (Miete)

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 70 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Fahrstuhl: Personenaufzug

Ausstattung

- 2 Zimmer
- offener Wohn- Essbereich mit Zugang zur Küche und zum Balkon
- West-Balkon
- Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle und Spülmaschine
- großes Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, Bidet, WC, Handtuchwärmer, raumhoch mit großformatigen Marmorfliesen
- Gäste-WC
- Parkettboden im Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und Flur
- Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung (außer im Schlafzimmer)
- Sprossen-Isolierglasfenster
- Kabelanschluss

- Aufzug ab Tiefgarage
- Kellerabteil Nr. 14
- Wäsche- und Trockenraum mit Anschluss für eigene Waschmaschine
- Fahrradabstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 8 (rollierende Anlage)
--- Länge: ca. 5,00 m
--- Höhe: ca. 1,50 m
--- Breite: ca .1,90 m

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage Nürnbergs und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis. Erbaut im Jahr 1996, verbindet die Wohnung modernen Komfort mit zeitloser Architektur.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Besonderer Anziehungspunkt ist der kleine Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Momente im Freien zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ab Tiefgarage bequem über einen Aufzug erreichbar. Zu der Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, neue Mieter willkommen zu heißen.

Erleben Sie städtisches Wohnen in einer begehrten Lage und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Lage

Die schicke und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer der Stadtvillen der „Burgresidenz“ an der Nürnberger Burg, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Eine exklusive Adresse für individuelles Wohnen.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus in Kürze den Hauptbahnhof und den Flughafen. Die U-Bahn-Haltestellen Friedrich-Ebert-Platz sowie Kaulbachplatz liegen wenige Gehminuten entfernt. In der Innenstadt sind Sie mit einem kurzen Spaziergang durch die Nürnberger Burganlage.

Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Vom Bioladen über den Supermarkt bis hin zum Wochenmarkt am Koberger Platz ist alles vorhanden.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten erschließen sich unter anderem im Pegnitzwiesengrund. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung runden das Angebot ab.